IsEst.ru - недвижимость в Израиле
 
 
IsEst.ru - недвижимость в Израиле

Главная / законодательство

Законодательство

По законам государства Израиль, недвижимость в этой стране может приобрести любой человек, который обладает накопительным счетом в банке. Следовательно, к покупке недвижимого имущества здесь необходимо приготовиться заранее: нужно открыть счет в солидном финансовом учреждении, куда будут поступать деньги из легального источника дохода. Таким образом, Вы обеспечите доказательство платежеспособности и гарантию сделки. Безусловно, такой счет требуется и при покупке жилья в кредит.

Ипотека в Израиле называется «машканта». Условия «машканты» достаточно привлекательны – покупатель платит всего 6% годовых, а максимальный срок «машканты» достигает 32 лет. Причем существует возможность не выплачивать «машканту» до конца: если гражданин Израиля, купив квартиру, прожил в ней более 15 лет, то государство за него погашает остатки долга. Однако если после этого резидент приобретет еще недвижимость в собственность, остаток «машканты» придется вернуть.

Законы разделяют понятие недвижимости в собственность и понятие гражданства. Если в Германии, например, приобретение жилья – серьезное основание для получения гражданства, то в Израиле обладание любым объектом недвижимости не является аргументом для оформления подданства. Гражданином Израиля может стать человек, чьи еврейские корни доказаны. Следует учесть, что у этого народа родство действительно по материнской линии.

Жилой фонд Израиля в большинстве своем составляют старые дома в аварийном состоянии. Вот почему при покупке недвижимости необходимо обратиться к грамотному юристу или оценщику, который даст экспертное заключение о стоимости квартиры или дома. Юридическое сопровождение сделки необходимо во избежание проблем с последующей эксплуатацией приобретенного объекта недвижимости – выявление дефектов в постройке часто становится причиной судебных разбирательств.

В целом, законодательство Израиля не различает с точки зрения покупки недвижимости граждан и не граждан страны. Более того, для иностранных инвесторов даже снижаются ставки налогообложения, поскольку они во многом способствуют развитию экономики страны. Рынок продаж жилья в Израиле стабилен, цены в последние годы даже несколько снижались, поскольку основные волны эмиграции и репатриации в страну уже прошли.

Избраные лоты в продаже:

Просторная вилла в Герцлии
Просторная вилла в Герцлии

Просторная вилла в Герцлии, район Питуах, с участком 700 кв.м. Площадь дома 555 кв.м, в ней 8...

  Вилла в итальянском стиле
Вилла в итальянском стиле

Вилла в итальянском стиле, в Герцлии, Питуах, с участком 1,5 тыс.кв.м. Дом 2-этажный, площадью 400...

  Отличный коттедж в Герцлии
Отличный коттедж в Герцлии

Отличный коттедж в Герцлии, район Питуах, с участком 400 кв.м и бассейном. Дом двухэтажный,...

 

 
IsEst.ru - недвижимость в Израиле обратная связь
Горячая линия

+7 (495) 225-81-01, 692-36-91


контакты

Сегодня на форумах

Может кто то владеет вопросом »
Дополнительная плата »
Иерихонская муха »
Детская преступность »
как дела с водой? »
В суде. »
Досмотр в аэропорту »
Что принято дарить в Израиле? »
Ювелирные магазины »
Мини-Израиль или Израиль как... »
Парк орхидей »
Все темы форума

Блиц-опрос

Какую сумму вы готовы инвестировать в недвижимость Израиля?
Результаты опроса

 
 

Адрес: Москва, ул. Большая Дмитровка, д. 9/1 , 2 этаж, Тел: (495) 225-8101 - горячая линия
© 2006 - 2010 IsEst.ru - недвижимость в Израиле

Интернет-статистика Туристический рейтинг.
 
Дизайн сайтов Дизайн сайтов