"IsEst.ru" - недвижимость в Израиле

Израиль – государство, которое традиционно привлекает желающих приобрести недвижимость. Во-первых, это страна с очень теплым климатом и большим количеством исторических ценностей, что делает ее интересной для самых разных типов туристов. Граждане России с недавних пор обладают возможностью въезжать в Израиль без визы и могут иметь двойное гражданство.

Во-вторых, израильское законодательство в сфере недвижимости не делает различия между иностранцами и гражданами страны. Инвесторам из других стран даже предоставляются налоговые льготы.

В-третьих, жилье в Израиле достаточно дешевое за счет его легкой эксплуатации. Климат этой страны обеспечивает меньшее потребление электричества и горячей воды, чем, например, в России. Отопление в домах либо не предусмотрено, либо включается на несколько часов в день в вечернее время. Рынок недвижимости в этой стране достаточно устойчив, а ценовой сегмент подойдет любому покупателю.

Все эти факторы обеспечивают привлекательность покупки жилья в Израиле. Кроме возможности в любой момент поехать в эту страну отдохнуть, есть еще один плюс – можно получать доход за счет сдачи в аренду. Эти доходы не облагаются налогом, кроме того, по законам ежегодный налог на недвижимость платит не владелец квартиры, а снимающий ее в аренду человек. Этот налог называется «арнона» и высчитывается муниципалитетом, его сумма иногда бывает непредсказуемой. Но обычно налоговая ставка составляет чуть больше тысячи долларов США за одну квартиру в год.

Как и в других странах, в Израиле существует элитное жилье. Однако большинство жилого фонда – это дома с небольшим количеством этажей, оборудованные под минимальные требования и декорированные без пафоса квартиры. Следует отметить, что однокомнатных квартир в Израиле практически не существует, так как в этой стране большое количество многодетных семей, и покупать малогабаритные квартиры просто не имеет смысла. Также на рынке недвижимости присутствуют квартиры с половиной комнаты (3,5-комнатные квартиры) – так называется небольшое помещение без окон, которое, в зависимости от планировки, используется либо как кладовка, либо как небольшая столовая.

Выгодным вложением денег являются квартиры в крупных городах, привлекающих большое количество рабочей силы или туристов, где аренда квартиры может легко покрыть все расходы на ее содержание и принести неплохой доход.

Сортировка по цене и типу недвижимости
по самым дешевым	по самым дорогим	Апартаменты	Виллы
Дома