IsEst.ru - недвижимость в Израиле
 
 
IsEst.ru - недвижимость в Израиле

Главная / коммерческая и жилая недвижимость

Коммерческая и жилая недвижимость

Недвижимость в Израиле отличается от российской, прежде всего, своей планировкой и внешним обликом. Так, например типичное для этой страны понятие – 2,5 или 3,5-комнатная квартира отсутствует в России. Половиной комнаты считается чулан для хранения вещей, темная комната без окон, либо небольшая столовая. При этом меньше 2,5 комнат не найти – здесь такое жилье просто не пользуется спросом. Внутреннее убранство квартир (если речь не идет об элитном жилье) очень минималистично – беленые стены, кафельный пол.

Отопление в жилых домах включается чаще всего по вечерам и то, по мере необходимости. Горячая вода не подается централизованно, при каждом доме существует бойлерная, где воду можно греть. В ряде домов она нагревается под солнечными лучами. Электричество достаточно дорого, а с 2009 года планируется повышение цен, поэтому электрическими обогревателями в Израиле мало кто пользуется.

Цены на квартиры в этой стране зависят от региона. В курортном Эйлате квадратный метр в новых домах стоит от 1,2 до 1,8 тысяч долларов США, а на вторичном рынке – до 1,6 тысячи долларов. При этом считается, что здесь цены на недвижимость наиболее высокие.

Иностранцы склонны переплачивать за жилье, поэтому им рекомендуют обратиться к грамотному шамаю – оценщику недвижимости.

Коммерческая недвижимость в Израиле обладает чрезвычайно широким диапазоном цен, в зависимости от предназначения и расположения. В целом, цена за квадратный метр колеблется от 1 до 1,9 тысячи долларов. В русскоязычной среде Израиля большим спросом пользуются так называемые «банковские квартиры» - жилье, которое было взято в кредит, а затем отобрано учреждением, поскольку владелец не смог выплатить долг по ипотеке. Эти квартиры продаются на аукционах и стоят дешевле, чем обычные, так как банку необходимо покрыть стоимость кредита. В целом, израильское законодательство в сфере недвижимости обладает массой лазеек, и разобраться в них поможет хороший квалифицированный адвокат и оценщик недвижимости.

Так, условия кредита в Израиле очень выгодные. А налоги для иностранных инвесторов с целью привлечения таковых снижаются, так что покупка недвижимости в этой стране для иностранца даже выгоднее, чем для гражданина. Первая покупка жилья в Израиле не облагается налогом на приобретение, если стоимость квартиры меньше 925 тысяч шекелей (примерно 259 тысяч долларов).

Избраные лоты в продаже:

Просторная вилла в Герцлии
Просторная вилла в Герцлии

Просторная вилла в Герцлии, район Питуах, с участком 700 кв.м. Площадь дома 555 кв.м, в ней 8...

  Вилла в итальянском стиле
Вилла в итальянском стиле

Вилла в итальянском стиле, в Герцлии, Питуах, с участком 1,5 тыс.кв.м. Дом 2-этажный, площадью 400...

  Отличный коттедж в Герцлии
Отличный коттедж в Герцлии

Отличный коттедж в Герцлии, район Питуах, с участком 400 кв.м и бассейном. Дом двухэтажный,...

 

 
IsEst.ru - недвижимость в Израиле обратная связь
Горячая линия

+7 (495) 225-81-01, 692-36-91


контакты

Сегодня на форумах

Может кто то владеет вопросом »
Дополнительная плата »
Иерихонская муха »
Детская преступность »
как дела с водой? »
В суде. »
Досмотр в аэропорту »
Что принято дарить в Израиле? »
Ювелирные магазины »
Мини-Израиль или Израиль как... »
Парк орхидей »
Все темы форума

Блиц-опрос

Какую сумму вы готовы инвестировать в недвижимость Израиля?
Результаты опроса

 
 

Адрес: Москва, ул. Большая Дмитровка, д. 9/1 , 2 этаж, Тел: (495) 225-8101 - горячая линия
© 2006 - 2010 IsEst.ru - недвижимость в Израиле

Интернет-статистика Туристический рейтинг.
 
Дизайн сайтов Дизайн сайтов